2018年买的房子，是否可以退税？

是否可退税需视具体情况，如符合规定可申请。分析：根据税法规定，房屋契税的退税通常与房屋交易、面积误差、政策调整等因素有关。例如，如果实际购房面积小于合同面积且超过一定比例，或者国家出台新的契税减免政策，您可能符合退税条件。提醒：若您发现契税缴纳有误或存在可能退税的情况，且金额较大，应及时咨询专业律师或税务机构以明确权益。
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具体操作：1.申请退税：收集购房合同、契税发票、面积误差证明（如有）等材料，向当地税务局提交退税申请，并关注审批进度。2.行政复议：若退税申请被拒，准备相关证据材料，向上一级税务机关提出行政复议申请，说明理由和依据。3.诉讼途径：若行政复议未能解决问题，可咨询律师，准备充分的证据材料，向法院提起行政诉讼，维护自身合法权益。在整个过程中，务必保留好所有相关证据和文件，以便在需要时提供证明。
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处理方式：从法律角度看，契税退税的常见处理方式包括申请退税、行政复议和诉讼。选择建议：-若确信符合退税条件，首选申请退税，通过官方渠道提交材料。-若退税申请被拒，可考虑行政复议，向更高一级税务机关提出申诉。-若复议无果，且认为权益受损严重，可选择诉讼途径，向法院提起诉讼。